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Alta rentabilidad
Gs. 1.350.000.000
Gs. 3,8 M/m²
VENDO CASA EN LAMBARÉ ZONA CLUB SIRIO!!
Club Sirio, Lambaré
353 m²2 habs.
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Club Sirio, Lambaré
≈ Gs. 5.060.330.000
43% sobre la medianaGs. 3 M/m²Precio original: US$ 850.000
Residencia amplia 1700m2 de primer nivel, Lambaré Bo.Felicidad USD 850.000 La propiedad tiene las siguientes características: Terreno de 1700m2 sobre la calle Porvenir N° 273 casi Santa Ana, Barrio Felicidad, Lambaré, a 2 cuadras del Club Sirio que está sobre Avda. L.M.Argaña, frente al edificio condominio de Coomecipar y vecino de la nueva instalación de gimnasia y deportes de Santarelli. El edificio de 2 plantas y una superficie construida de 600 m2 aprox., cuenta con un hermoso jardín al frente y detrás de la vivienda, 4 dormitorios con sus respectivos placares, 4 baños con calefornes eléctricos, estar familiar con estufa, comedor social, amplia sala social con estufa y bar amoblado con su bodega, mueble para equipo de sonido, sala para escritorio/consultorio/gabinete, amplia cocina amoblada, comedor y estar diario, garaje para 4 automóviles, gimnasio con piso de madera sobre garaje, despensa/dormitorio doméstico con baño en zona de lavadero/planchado, una hermosa galería de más de 20 metros y un bonito quincho con parrilla a estrenar. La residencia fué diseñada y construida por el Arq. Hugo Cataldo, quien diseñó y construyó buena cantidad de residencias del Barrio Felicidad, Lambaré, y con estilos similares. Tambíen diseñó y construyó varias residencias en el Yatch y Golf Club, con clara inspieración de estilos clásicos de Punta del Este, Uruguay.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 30,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
8 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
43% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 596.100
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
43% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 596.100
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.350.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Club Sirio, Lambaré
≈ Gs. 5.060.330.000
Felicidad, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.060.330.000
Barrio Felicidad, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.000.796.000
Cental, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.238.929.000
Yacht y Golf Club, Lambaré
