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Nuevo
≈ Gs. 5.060.330.000
Residencia amplia 1700 m2 de primer nivel, Lambaré Bo.Felicidad
Club Sirio, Lambaré
1.700 m²4 habs.4 baños
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Cental, Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 5.000.796.000
23% bajo la medianaGs. 2,7 M/m²Precio original: US$ 840.000
Total de Superficie de terreno 1866 mts2. Area Externa Garage para 5 vehículos bajo techo. Cancha de basket y/o tenis y/o fútbol suizo. Piscina 4,80x 14,50, 2 Quinchos con 2 baños para Damas y Caballeros. Deposito, Habitació en suite para la bucama, Quincho exterior, Star abierto AREA INTERNA Escritorio Star, Sala, Altillo 3 dormitorios con baño privado 1 Habitación en suite con muebles hecho en trebol, vestidor propio. Ubicación: zona iglesia nicolas bo. Salida a 3 calles. Zona residencial Valor real: U$S 13000000 Precio de Venta: U$S: 840000
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 29,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
23% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.088.752
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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23% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.088.752
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 5.060.330.000
Club Sirio, Lambaré
≈ Gs. 5.060.330.000
Felicidad, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.060.330.000
Barrio Felicidad, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.238.929.000
Yacht y Golf Club, Lambaré
≈ Gs. 5.357.996.000
Lambaré
Ubicación aproximada