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≈ Gs. 14.269.034.000
VENDO CASA EN ASUNCION EN MBURUCUYA - RESIDENCIA DE LUJO
Barrio Mburucuyá, Asunción
937 m²2 habs.
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Asunción
≈ Gs. 14.269.034.000
48% sobre la medianaGs. 6,4 M/m²Precio original: US$ 2.400.000
Terreno 2234 mts. cuadrados, construido 804 m2, Planta alta: 1 sala, 1 dormitorio principal con 1 baño en suite, 1 dormitorio con 1 baño, 1 dormitorio con 2 piezas y 2 baños. Plante baja: sala principal con comedor, 1 sala con comedor diario, 1 oficina principal 1 oficina, cochera para 5 vehiculos, quincho, pileta, patio amplio, ascensor, generador.
Tu escenario vs. Mariscal López
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 85,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
48% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.625.548
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Barrio Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 14.269.034.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
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Barrio Mburucuya, Asunción
Ubicación aproximada
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Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
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Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
