
≈ Gs. 2.768.269.000
Casa en venta en Barrio Jara, Asunción
Barrio Jara, Asunción
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Barrio Mburucuya, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 14.287.842.000
107% sobre la medianaGs. 15,2 M/m²Precio original: US$ 2.400.000
Todo lo que necesites está en Clasipar.com Residencia en Venta Rio Montelindo 1676, Mburucuyá, Asunción Terreno 1.564 m2 superficie construida 937 m2 Dormitorios: 5 Baños 7 **Planta Baja:** - * 1 Suite Principal*: Un refugio majestuoso con vistas al jardín, vestidor, baño con jacuzzi y una chimenea acogedora. - *2 Habitaciones Elegantes*: Comparten un baño para una comodidad inigualable. - *Cocina de Ensueño*: Con comedor diario y acceso a un jardín interno encantador. - *Espacios Sociales*: Comedor social, baño social, y una sala de estar con dos ambientes y otra chimenea. - *Zonas Especiales*: Un escritorio con jardín interno, biblioteca un lugar de estar acogedor. - *Área de Servicio y Lavandería*: Diseñada para la máxima eficiencia. **Planta Alta:** - *2 Habitaciones Exquisitas*: 1 en suite para la máxima privacidad. - *Refugio de Lujo*: Quincho con parrilla argentina, se abre a un fabuloso deck con vistas panorámicas y un baño exclusivo. - *Rincón de Relax*: Sala de estar para momentos de tranquilidad. - *Área de servicio* con dos cuartos, un baño y una terraza. **Exterior:** - *Paraíso Acuático*: Piscina con deck con mucha privacidad. - *Espacios Adicionales*: Deposito y una sala con baño para mayor versatilidad. - *Jardín Exuberante*: Amplio y bien cuidado. Esta residencia de ensueño también incluye generador de energía eléctrica, 2 tanques de agua, jabalinas para rayos, cámaras de seguridad. Hay también un garaje cerrado para 3 vehículos. Cuenta con un portón que da al patio, donde pueden estacionar más vehículos. Precio de Venta: Usd 2.400.000
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mbocayaty
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 14,9 mil M | Gs. 499,4 M | — | Gs. 14,9 mil M | Gs. 356,5 M |
| 2 | Gs. 15,5 mil M | Gs. 998,8 M | — | Gs. 15,5 mil M | Gs. 1450,3 M |
| 3 | Gs. 16,1 mil M | Gs. 1498,2 M | — | Gs. 16,1 mil M | Gs. 2567,9 M |
| 4 | Gs. 16,7 mil M | Gs. 1997,6 M | — | Gs. 16,7 mil M | Gs. 3710,2 M |
| 5 | Gs. 17,4 mil M | Gs. 2497,1 M | — | Gs. 17,4 mil M | Gs. 4878,2 M |
| 6 | Gs. 18,1 mil M | Gs. 2996,5 M | — | Gs. 18,1 mil M | Gs. 6072,9 M |
| 7 | Gs. 18,8 mil M | Gs. 3495,9 M | — | Gs. 18,8 mil M | Gs. 7295,5 M |
| 8 | Gs. 19,6 mil M | Gs. 3995,3 M | — | Gs. 19,6 mil M | Gs. 8547 M |
| 9 | Gs. 20,3 mil M | Gs. 4494,7 M | — | Gs. 20,3 mil M | Gs. 9828,5 M |
| 10 | Gs. 21,1 mil M | Gs. 4994,1 M | — | Gs. 21,1 mil M | Gs. 11,1 mil M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
107% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.158.265
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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107% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.158.265
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.768.269.000
Barrio Jara, Asunción

≈ Gs. 803.691.000
Bella Vista, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.726.448.000
Recoleta, Asunción

≈ Gs. 8.632.238.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 71.439.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 4.048.222.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada