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VentaDepartamento

En venta departamentos en pozo – Torre Narciso

Bo, Asunción

Nuevo

Gs. 87.600

≈ US$ 14,5

3Dormitorios

90Cocheras

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%65

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

TORRE NARCISO – EDIFICIO BOUTIQUE, ideal para invertir ya que se encuentra en la mejor zona de Asunción, a metros del nuevo eje corporativo – financiero, en una zona residencial, pero con la afluencia en auge de comercios, empresas y centros comerciales de Asunción. Con una ubicación privilegiada, en la zona más solicitada de la ciudad, TORRE NARCISO te ofrece la oportunidad de vivir en el centro de la comodidad y la conectividad. Este exclusivo edificio de 7 pisos cuenta con apartamentos modernos de 1, 2 y 3 habitaciones, diseñados para ofrecerte confort, estilo y funcionalidad. En TORRE NARCISO, cada detalle está pensado para superar tus expectativas, desde sus amplios espacios hasta su proximidad a los principales núcleos de la ciudad, combinando lo mejor en calidad de vida con la conveniencia de estar cerca de todo, este es tu lugar ideal. Amenities: Lobby con recepción Salones para eventos con parrillero Gimnasio totalmente equipado Piscina con deck Dining exterior Zona de coworking Plan de Financiación: Entrega del 20%. Cuotas de 2.000 usd durante obra. Cancelación contra entrega. Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios Tipologia de 1 dormitorio: desde USD 87.600 Tipología de 2 dormitorios: desde USD 149.238 Tipología de 3 dormitorios: desde US 174.690 Cocheras: USD 15.000.-

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 3
Cocheras: 90

Costos

Precio: Gs. 87.600

Ubicación

Barrio: Bo
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 92 k
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 91,1 k	Gs. 0	—	Gs. 91,1 k	Gs. -876
2	Gs. 94,7 k	Gs. 0	—	Gs. 94,7 k	Gs. 2,8 K
3	Gs. 98,5 k	Gs. 0	—	Gs. 98,5 k	Gs. 6,6 K
4	Gs. 102,5 k	Gs. 0	—	Gs. 102,5 k	Gs. 10,5 k
5	Gs. 106,6 k	Gs. 0	—	Gs. 106,6 k	Gs. 14,6 k
6	Gs. 110,8 k	Gs. 0	—	Gs. 110,8 k	Gs. 18,9 k
7	Gs. 115,3 k	Gs. 0	—	Gs. 115,3 k	Gs. 23,3 k
8	Gs. 119,9 k	Gs. 0	—	Gs. 119,9 k	Gs. 27,9 k
9	Gs. 124,7 k	Gs. 0	—	Gs. 124,7 k	Gs. 32,7 k
10	Gs. 129,7 k	Gs. 0	—	Gs. 129,7 k	Gs. 37,7 k