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Bella Vista, Santa Rita
≈ Gs. 297.663.000
5% sobre la medianaGs. 572,4 k/m²Precio original: US$ 50.000
¡Descubrí una excelente oportunidad en Bella Vista, Santa Rita, Alto Paraná! Este espacioso terreno sin construir está disponible para la venta y es ideal para quienes buscan una inversión en un área residencial privilegiada. Con una superficie total de 520 metros cuadrados, el lote tiene unas dimensiones de 32.5 por 16 metros, ofreciendo un amplio espacio para desarrollar el hogar de tus sueños o un proyecto comercial. Ubicado estratégicamente en la calle Juana de Lara, este terreno goza de cercanía al centro y acceso a transporte público, garantizando una vida urbana cómoda y conectada. Con características clave como un jardín, espacio para estacionamiento, y la posibilidad de tener mascotas, este terreno se adapta a diversas necesidades y estilos de vida. La ubicación sobre una ruta de asfalto y con sistema de irrigación asegura practicidad y comodidad. Además, con espacio de estacionamiento cubierto para 1 vehículo y espacio exterior para 4 más, tus opciones de movilidad están cubiertas. La cálida atmósfera de Bella Vista y su alto tráfico lo convierten en una inversión ideal tanto para áreas comerciales como residenciales. No dejes pasar esta oportunidad única para invertir en un terreno que combina ubicación, espacio y potencial en un entorno urbano vibrante. ¡Contacta ya para más información!
Tu escenario vs. Santa Rita
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 309,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 309,6 M | Gs. -3 M |
| 2 | Gs. 322 M | Gs. 0 | — | Gs. 322 M | Gs. 9,4 M |
| 3 | Gs. 334,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 334,8 M | Gs. 22,3 M |
| 4 | Gs. 348,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 348,2 M | Gs. 35,7 M |
| 5 | Gs. 362,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 362,2 M | Gs. 49,6 M |
| 6 | Gs. 376,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 376,6 M | Gs. 64,1 M |
| 7 | Gs. 391,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 391,7 M | Gs. 79,2 M |
| 8 | Gs. 407,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 407,4 M | Gs. 94,8 M |
| 9 | Gs. 423,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 423,7 M | Gs. 111,1 M |
| 10 | Gs. 440,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 440,6 M | Gs. 128,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
5% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 47.615
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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5% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 47.615
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 7.143.921.000
Santa Rita-PY, Santa Rita
Ubicación aproximada