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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.407.971.000
EDIFICIO CEDROS - DISTRITO PERSEVERANCIA
Virgen de la Asunción, Asunción
102 m²
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Virgen de la Asunción, Asunción
≈ Gs. 1.408.221.000
5% bajo la medianaGs. 14,2 M/m²Precio original: US$ 237.237
DEPARTAMENTO DE 2 HABITACIONES EN DISTRITO PERSEVERANCIA EN VENTA Edificio Bulnesia - Asunción Área total: 99 m² Una tipología pensada para familias que buscan espacio y comodidad sin sacrificar estilo. Sus 3 dormitorios amplios con suites, terraza generosa y ambientes sociales de excelente tamaño hacen de este departamento un lugar ideal para vivir y disfrutar del día a día. Además, la ubicación dentro de un desarrollo urbano con comercio, servicios y espacios de esparcimiento ofrece una experiencia residencial completa. Amenidades y beneficios del proyecto Lobby de doble altura y acceso exclusivo conectando con el corazón comercial del distrito. Estacionamiento subterráneo con acceso directo a la torre. Grupo electrógeno para áreas comunes. Piscina exterior de borde infinito con solárium y vistas panorámicas desde nivel amenidades. Quinchos techados y espacios sociales climatizados para relajación y eventos. Ubicación estratégica Distrito Perseverancia Viví en un entorno pensado para conectar cada aspecto de tu vida: gastronomía de primer nivel, moda y lifestyle con marcas internacionales, plazas peatonales, áreas verdes amplias y propuestas culturales integradas. La propuesta urbana del proyecto se basa en el concepto de ciudad de 15 minutos, donde todo lo que necesitas servicios, entretenimiento, gastronomía y espacios públicos está a un corto paseo de tu hogar. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/e4iMweZaHhbZE61J7 Inversión: USD 237.237 Cochera desde USD 19.000 -Baulera desde USD 4.000 Contacto: ***Steven Servín / Agente inmobiliario
Tu escenario vs. Virgen de la Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Steven servín
InmobiliariaCañada solis casi san roque gonzalez de santacruz
+595 994 450 411
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 250.977
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Virgen de la Asunción, Asunción
≈ Gs. 1.380.916.000
Virgen de la Asunción, Asunción
≈ Gs. 1.380.916.000
Virgen de la Asunción, Asunción
≈ Gs. 1.351.545.000
Virgen de la Asunción, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.349.010.000
Virgen de la Asunción, Asunción
≈ Gs. 1.338.165.000
Virgen de la Asunción, Asunción
Ubicación aproximada