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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.380.916.000
Departamento en venta en Virgen de la Asunción, Asunción
Virgen de la Asunción, Asunción
114 m²2 habs.4 baños
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Virgen de la Asunción, Asunción
≈ Gs. 1.380.916.000
18% bajo la medianaGs. 12,2 M/m²Precio original: US$ 232.637
Ubicacion: Avda. Brasilia - Asunción ???? Área total: 113,62 m² ???? Precio total: USD 232.637 - Cochera desde 19.000$ - Baulera desde 4.000$ Distribuciones -Sala Comedor integrados - Ambiente amplio y luminoso -Salida directa a la terraza -Grandes ventanales para mejor iluminación natural Area Privada (concepto Split) -Dormitorio Principal (en suite) -Baño privado -Espacio para cama king o queen Segundo Dormitorio -Ideal para hijos, oficina o visitas -Espacio para cama de 1 o 2 plazas -Placard previsto Ideal para parrilla eléctrica o área de relax Espacio inteligente y funcional para quienes buscan privacidad y versatilidad. El concepto split permite organizar los ambientes de forma independiente, optimizando la circulación y la iluminación natural. Con una excelente terraza y distribución moderna, esta unidad sigue la estética contemporánea del proyecto. Perfecta para familias jóvenes, profesionales o como inversión con alto potencial de renta debido a su diseño atractivo y ubicación estratégica dentro de Distrito Perseverancia. ???? Amenidades y beneficios del proyecto ✔ Lobby de doble altura y acceso exclusivo conectando con el corazón comercial del distrito. ✔ Estacionamiento subterráneo con acceso directo a la torre. ✔ Grupo electrógeno para áreas comunes. ✔ Piscina exterior de borde infinito con solárium y vistas panorámicas desde nivel amenidades. ✔ Quinchos techados y espacios sociales climatizados para relajación y eventos. ???? Ubicación estratégica Distrito Perseverancia Viví en un entorno pensado para conectar cada aspecto de tu vida: gastronomía de primer nivel, moda y lifestyle con marcas internacionales, plazas peatonales, áreas verdes amplias y propuestas culturales integradas.
Tu escenario vs. Virgen de la Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Remax Conexión
InmobiliariaJaime Bestard 2910
+595 974 171 443
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
18% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 283.412
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Virgen de la Asunción, Asunción
≈ Gs. 1.407.971.000
Virgen de la Asunción, Asunción
≈ Gs. 1.408.221.000
Virgen de la Asunción, Asunción
≈ Gs. 1.351.545.000
Virgen de la Asunción, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.349.010.000
Virgen de la Asunción, Asunción
≈ Gs. 1.338.165.000
Virgen de la Asunción, Asunción
Ubicación aproximada