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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 241.793.370
Gs. 8,1 M/m²
Departamento en venta en Central Mariano Roque Alonso, Mariano Roque Alonso
Central Mariano Roque Alonso, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
30 m²
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Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 225.565.000
19% bajo la medianaGs. 7 M/m²Precio original: US$ 38.000
Contacto del anunciante
REMAX Family
InmobiliariaAv. Gral. Santos 2488 c/ 18 de Julio
+595 986 450 931
¿Te interesa?
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Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Descubre este moderno apartamento monoambiente en venta en Mariano Roque Alonso, Central. Con una ubicación estratégica, esta propiedad se distingue por su excelente estado, convirtiéndola en una opción atractiva para invertir o vivir. El apartamento cuenta con un baño completo y un amplio espacio abierto que integra sala de estar, dormitorio y cocina. Su luminosidad y distribución funcional crean un ambiente acogedor y versátil, ideal para adaptarlo a tus preferencias y necesidades. Además, el precio de USD 38.000 lo convierte en una oportunidad imperdible en el mercado inmobiliario de la zona. ¡No pierdas la oportunidad de hacer tuya esta propiedad única en Mariano Roque Alonso!
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 241.793.370
Gs. 8,1 M/m²
Central Mariano Roque Alonso, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 225.268.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 224.972.000
San Jorge, Mariano Roque Alonso
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
19% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 46.677
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF19% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 46.677
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 224.972.000
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 224.972.000
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 224.972.000
Mariano Roque Alonso