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Luque
≈ Gs. 831.029.000
24% bajo la medianaGs. 5 M/m²Precio original: US$ 140.000
VENDO HERMOSO DÚPLEX A ESTREANAR EN LUQUE ZONA PLAZA MADERO VENDO DUPLEX A ESTREANAR EN LUQUE ZONA PLAZA MADERO Cayetano Casa Suite. Zona Plaza Madero 165 M2 propios . Caracteristicas - Cochera para 2 vehículos. - Sala, cocina, comedor integrados. - 3 habitaciones, una en suite y 2 con baño compartidos. - lavadero - domitorio y baño de servicio - Cuenta con un patio y parrilla INCLUYE Muebles de cocina , anafe mixto , extractor, espejos en los baños , artefactos sanitarios , mesada de granito , placares y Aires acondicionados en todas las habitaciones , ventiladores. Luces id 27126
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 Prestigio
InmobiliariaSenador Long nro. 454 entre Del Maestro y Bertoni.
+595 971 161 010
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
24% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 183.333
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 831.029.000
Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada