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≈ Gs. 2.140.355.000
VENDO HERMOSA RESIDENCIA EN BARRIO JARA, ASUNCIÓN
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
300 m²3 habs.
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Barrio Jara, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.140.355.000
47% sobre la medianaGs. 7,4 M/m²Precio original: US$ 360.000
Superficie de terreno 436 m2. Superficie construida 291 m2 PLANTA BAJA SALA SOCIAL CON PISO DE PARQUET 1 BAÑO SOCIAL SALA COMEDOR CON CHIMENEA ( CON MUEBLES EMPOTRADOS ) 1 HABITACIÓN EN Clasipar! SUITE 1 ESCRITORIO 1 BAR ( MESADA DE GRANITO ) COCINA AMOBLADA (con despensa anexa) AREA DE SERVICIO ( habitación, baño, area de lavado, deposito, altillo) Quincho CON VISTA AL JARDIN CON 2 AMBIENTES Y PARRILLA. GARAJE PARA 1 VEHÍCULO PLANTA ALTA 3 Habitacion en suite (CON VESTIDORES.) TERRAZA ALTILLO. PRECIO: 360.000 USD.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Jara
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
47% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 245.053
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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47% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 245.053
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Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.140.355.000
Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 2.080.901.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.080.901.000
Barrio Jara, Asunción
