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≈ Gs. 2.136.933.000
VENDO HERMOSA RESIDENCIA EN BARRIO JARA, ASUNCIÓN
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
300 m²3 habs.
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Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 2.136.933.000
7% sobre la medianaGs. 5,9 M/m²Precio original: US$ 360.000
CASA EN VENTA SOBRE LA CALLE PITIANTUTA - BARRIO JARA Precio USD 360.000 Datos de la inmueble. Características. - Frente 12 mts. - Fondo 74 mts. - Total 880 mts. Ubicación Zona Residencial, de mucho crecimiento, detras del Club Aleman. Cercanías a buenos restaurantes y bares, también supermercados y otros servicios como: bancos, farmacias, hospitales, universidades, estaciones de servicios, etc. Cercanías con el eje corporativo de Villa Mora. Zona con potencial para desarrollos edificios de viviendas, el terreno en cuestión se encuentra en la franja de "ÁREA RESIDENCIAL DE MEDIA DENSIDAD" con nomenclatura AR2B según el Plan Regulador de la ciudad de Asunción, se admiten edificaciones de hasta 5 plantas o 15 metros de altura sobre el nivel de vereda. Salida Rápida a las avenidas: A 4 cuadras de la Avda. España A 3 cuadras de la Avda. Basilia A 5 cuadras de la Avda. Gral. Santos
Tu escenario vs. Jara
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX Primicias
InmobiliariaSanta Cruz de la Sierra 1791 esquina Jose Marti- Barrio Tembetary
+595 981 553 000
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
7% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 337.910
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.077.573.000
Barrio Jara, Asunción
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