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Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 2.080.901.000
41% bajo la medianaGs. 3,8 M/m²Precio original: US$ 350.000
VENDO CASA EN ASUNCIÓN, BARRIO JARA Excelente casa en zona residencial, a pasos de la Avenida Brasilia, sobre calle San Francisco 726 casi Siria. Ubicación privilegiada con gran conectividad. CARACTERÍSTICAS: - 4 dormitorios en suite - Living comedor - Cocina comedor - Estares y terraza - Amplia galería con parrilla y baño social - Depósito - Piscina de 30.000 litros - Estacionamiento cubierto para 5 coches FICHA TÉCNICA: - Superficie 667,6 m2 de terreno (frente 15,40 m, fondo 44,09 m) - Superficie construida 550 m2 - Dormitorios: 4 - Baños: 4 (+ 1 medio baño) - Estacionamientos: 4 - Piscina Ideal para vivienda familiar o para un desarrollo en altura, en una de las zonas más cotizadas de Asunción. — C21 Prestigio | ID: 35884
Tu escenario vs. Mariscal López
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
41% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 595.833
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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41% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 595.833
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.080.901.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.080.901.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
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Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada