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Nuevo
≈ Gs. 3.274.297.000
???? Elegante Casa Amoblada en venta
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
340 m²3 habs.3 baños
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Barrio Jara, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.083.644.000
67% sobre la medianaGs. 9,4 M/m²Precio original: US$ 350.000
BO JARA, A ESTRENAR: 320 M2, 4 DORMITORIOS, EN PLANTA BAJA, P/ ADULTOS MAYORES, 350.000 USD. RESIDENCIA A ESTRENAR EN BARRIO JARA – ASUNCIÓN Terreno: 320 m² (Frente 8 m x Fondo 40 m) Construidos: 221 m² PLANTA BAJA: • Sala con chimenea. • Comedor. • Cocina equipada con anafe, horno eléctrico, microondas y muebles de Industrias Barrios. • Isla central en cocina. • Baño social. • Habitación en suite con acceso independiente. • Quincho con parrilla + galería techada. • Baño en área de quincho. • Piscina con cascada. • Paisajismo y amplio jardín. • Lavadero techado. • Garage para 2 autos con portón automatizado. PLANTA ALTA • 1 Máster suite. • 2 habitaciones amplias con baño compartido. Splits y termocalefones nuevos, a estrenar PRECIO: 350.000 USD. Para más informes en detalle, favor: TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Jara
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2167 M | Gs. 84,4 M | — | Gs. 2167 M | Gs. 63,6 M |
| 2 | Gs. 2253,7 M | Gs. 168,8 M | — | Gs. 2253,7 M | Gs. 234,6 M |
| 3 | Gs. 2343,8 M | Gs. 253,2 M | — | Gs. 2343,8 M | Gs. 409,2 M |
| 4 | Gs. 2437,6 M | Gs. 337,6 M | — | Gs. 2437,6 M | Gs. 587,3 M |
| 5 | Gs. 2535,1 M | Gs. 422 M | — | Gs. 2535,1 M | Gs. 769,2 M |
| 6 | Gs. 2636,5 M | Gs. 506,4 M | — | Gs. 2636,5 M | Gs. 955 M |
| 7 | Gs. 2741,9 M | Gs. 590,8 M | — | Gs. 2741,9 M | Gs. 1144,9 M |
| 8 | Gs. 2851,6 M | Gs. 675,2 M | — | Gs. 2851,6 M | Gs. 1338,9 M |
| 9 | Gs. 2965,7 M | Gs. 759,5 M | — | Gs. 2965,7 M | Gs. 1537,4 M |
| 10 | Gs. 3084,3 M | Gs. 843,9 M | — | Gs. 3084,3 M | Gs. 1740,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 12,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
67% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 209.590
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
Gs. 1.080.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Barrio Obrero, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.000.745.000
Centenario, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.756.214.000
Bella Vista, Asunción
Ubicación aproximada