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Nuevo
≈ Gs. 3.274.297.000
Casa en venta en Los Laureles, Asunción
Los Laureles, Asunción
270 m²3 habs.3 baños
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Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 2.083.644.000
64% sobre la medianaGs. 9,4 M/m²Precio original: US$ 350.000
CASA EN VENTA EN BARRIO JARA!!! • Superficie de terreno 320 m2 Frente 8 mts x 40 mts fondo •Superficie Construida 221 m2 Planta baja Living comedor Cocina muebles de Industrias Barrios Baño social Depto independiente con habitacion y baño Entrada separada galeria, Quincho / parrilla Baño Piscina con cascada Amplio jardin Area lavadero Garage 2 vehículos Planta alta 1 habitacion en suite 2 habitaciones amplias cobaño compartido Garage para 2 vehículos Precio de venta 350.000$
Tu escenario vs. Ricardo Brugada
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2167 M | Gs. 75,6 M | — | Gs. 2167 M | Gs. 54,7 M |
| 2 | Gs. 2253,7 M | Gs. 151,2 M | — | Gs. 2253,7 M | Gs. 217 M |
| 3 | Gs. 2343,8 M | Gs. 226,7 M | — | Gs. 2343,8 M | Gs. 382,7 M |
| 4 | Gs. 2437,6 M | Gs. 302,3 M | — | Gs. 2437,6 M | Gs. 552,1 M |
| 5 | Gs. 2535,1 M | Gs. 377,9 M | — | Gs. 2535,1 M | Gs. 725,2 M |
| 6 | Gs. 2636,5 M | Gs. 453,5 M | — | Gs. 2636,5 M | Gs. 902,1 M |
| 7 | Gs. 2741,9 M | Gs. 529,1 M | — | Gs. 2741,9 M | Gs. 1083,2 M |
| 8 | Gs. 2851,6 M | Gs. 604,7 M | — | Gs. 2851,6 M | Gs. 1268,4 M |
| 9 | Gs. 2965,7 M | Gs. 680,2 M | — | Gs. 2965,7 M | Gs. 1458,1 M |
| 10 | Gs. 3084,3 M | Gs. 755,8 M | — | Gs. 3084,3 M | Gs. 1652,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
64% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 213.633
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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64% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 213.633
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 1.964.578.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 2.678.970.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.050.000.000
Gs. 2,6 M/m²
Virgen de Fátima, Asunción
Gs. 350.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada