1 / 6
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.678.970.000
VENDO CASA EN ASUNCION EN MBURUCUYA - JOSE GOMEZ BRIZUELA
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción
363 m²3 habs.
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Loma Pytã, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 803.691.000
4% bajo la medianaGs. 6,5 M/m²Precio original: US$ 135.000
En venta casa en Loma Pyta Casa en venta Clasipar! en Loma Pytã – Asunción. Ubicada a solo 300 metros de la Av. Transchaco. Propiedad en esquina, con excelente circulación y acceso vehicular por ambas calles. Ofrece ambientes amplios, luminosos y climatizados. Características: Terreno: 360 m² Construcción: 123 m² 3 habitaciones 1 baño familiar Cocina comedor integrados Sala de estar Corredor y galería frontal Escritorio Área de lavadero Amplio patio Acceso vehicular por ambas calles Portón a control Acondicionadores de aire y ventiladores en todos los ambientes Ideal para vivienda familiar o inversión, gracias a su ubicación estratégica y su diseño funcional. Precio: 135.000 USD ID: 42940
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Loma Pytá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 835,8 M | Gs. 62,1 M | — | Gs. 835,8 M | Gs. 54,1 M |
| 2 | Gs. 869,3 M | Gs. 124,3 M | — | Gs. 869,3 M | Gs. 149,7 M |
| 3 | Gs. 904 M | Gs. 186,4 M | — | Gs. 904 M | Gs. 246,6 M |
| 4 | Gs. 940,2 M | Gs. 248,5 M | — | Gs. 940,2 M | Gs. 344,8 M |
| 5 | Gs. 977,8 M | Gs. 310,7 M | — | Gs. 977,8 M | Gs. 444,6 M |
| 6 | Gs. 1016,9 M | Gs. 372,8 M | — | Gs. 1016,9 M | Gs. 545,8 M |
| 7 | Gs. 1057,6 M | Gs. 434,9 M | — | Gs. 1057,6 M | Gs. 648,6 M |
| 8 | Gs. 1099,9 M | Gs. 497 M | — | Gs. 1099,9 M | Gs. 753,1 M |
| 9 | Gs. 1143,9 M | Gs. 559,2 M | — | Gs. 1143,9 M | Gs. 859,2 M |
| 10 | Gs. 1189,7 M | Gs. 621,3 M | — | Gs. 1189,7 M | Gs. 967,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 140.207
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 140.207
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 2.678.970.000
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción
≈ Gs. 1.934.812.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 2.678.970.000
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción
≈ Gs. 3.125.465.000
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 2.678.970.000
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción
Gs. 800.000.000
Gs. 7,4 M/m²
Barrio Nazareth, Asunción