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Gs. 2.300.000.000
Gs. 8,2 M/m²
Casa en venta en San Vicente, Asunción
San Vicente, Asunción
280 m²4 habs.3 baños
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Brasilia, Asunción
Gs. 1.200.000.000
4% bajo la medianaGs. 4,9 M/m²≈ US$ 201,6 k
Encontrá todo lo que necesitas Vendo casa en cercanías de Universidad Americana, zona ideal para duplex, departamentos, oficinas. Sin intermediarios. En el Barrio Jara, a 20mts de Avda Brasilia, a 600mts de Avda España, a 1 cuadra de comisaria 19º, estación de servicio a 100mts, Bancos, Supermercados, Restaurantes y otros comercios alrededor. - Superficie de terreno 400 m2, - Superficie construida 246.27 m2 - Sala - 3 Dormitorios - 2 baños - Cocina - Otro apartamento independiente en el fondo, de 1 dormitorio, cocina, baño
Tu escenario vs. Mariscal López
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 210.971
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 8,2 M/m²
San Vicente, Asunción
≈ Gs. 2.202.732.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 284.867.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 464.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 630.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Sajonia, Asunción