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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.187.185.000
Depósito en venta en Vista Alegre, Asunción
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
422 m²2 baños
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Mariano R, Asunciónubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 1.187.185.000
6% bajo la medianaGs. 3 M/m²Precio original: US$ 200.000
Vendo 2 depósitos en MRA con renta mensual y pagos asegurados. Estratégicamente ubicados sobre asfalto en zona de Puerto Seguro. Sup. terreno: 396 m2 c/u Sup. depósitos: 336 m2 c/u Pueden ser unidos dando una superficie de 672 m2 cubiertos. Cada depósito tiene: oficina de jefatura con baño propio, pequeño kichenette, oficina para empleados con baño Estructuras de hormigon armado para soportar camiones de doble eje cargados, techo metálico con estructura de cabriadas y chapa inoxidable trapezoidal. Materiales y terminación de primera. PRECIO VENTA: 200.000 USD c/u
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Mercedes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.187.185.000
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.098.146.000
General Díaz, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.098.146.000
General Díaz, Asunción
≈ Gs. 1.305.903.000
Bo, Asunción
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 415 651
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 213.596
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 213.596
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.305.903.000
Barrio San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.068.466.000
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada