1 / 8
OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 5.060.277.000
Depósito en venta en Asunción
Asunción
Ubicación aproximada
2.631 m²-1 habs.0 baños
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Bo, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.309.719.000
49% sobre la medianaGs. 3,3 M/m²Precio original: US$ 220.000
TU OPORTUNIDAD DE INVERSION Depósito Comercial en Venta... Ubicación: Distrito de la Recoleta, Barrio Hipódromo, cercanias al Jockey Club y a 4 cuadras de Rca. Argentina y Pilar. - Con renta actual. - Superficie Total: 392,77 m2 - Espacio amplio y versátil para diversas actividades comerciales - Seguridad integral - Acceso conveniente - Opción de compra * INVERSION: $ 220.000* Ideal para actividades comerciales, almacenamiento o cualquier tipo de negocio que requiera un espacio funcional y bien ubicado. Cuenta con un sanitario y espacio suficiente para montar una oficina si fuera necesario.143094043-43 El tinglado proporciona un entorno seguro y resguardado para resguardar mercancías, productos o equipos. Posee 2 tipos de acceso, peatonal y otro para ingreso de camiones pesados. 📍 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/D73yXbDUd9uBvjuy6
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1362,1 M | Gs. 89,4 M | — | Gs. 1362,1 M | Gs. 76,3 M |
| 2 | Gs. 1416,6 M | Gs. 178,8 M | — | Gs. 1416,6 M | Gs. 220,1 M |
| 3 | Gs. 1473,3 M | Gs. 268,1 M | — | Gs. 1473,3 M | Gs. 366,2 M |
| 4 | Gs. 1532,2 M | Gs. 357,5 M | — | Gs. 1532,2 M | Gs. 514,5 M |
| 5 | Gs. 1593,5 M | Gs. 446,9 M | — | Gs. 1593,5 M | Gs. 665,1 M |
| 6 | Gs. 1657,2 M | Gs. 536,3 M | — | Gs. 1657,2 M | Gs. 818,3 M |
| 7 | Gs. 1723,5 M | Gs. 625,6 M | — | Gs. 1723,5 M | Gs. 973,9 M |
| 8 | Gs. 1792,4 M | Gs. 715 M | — | Gs. 1792,4 M | Gs. 1132,2 M |
| 9 | Gs. 1864,1 M | Gs. 804,4 M | — | Gs. 1864,1 M | Gs. 1293,3 M |
| 10 | Gs. 1938,7 M | Gs. 893,8 M | — | Gs. 1938,7 M | Gs. 1457,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 7,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 5.060.277.000
Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.600.000.000
Gs. 2,7 M/m²
Vista Alegre, Asunción
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
49% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 148.036
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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≈ Gs. 1.458.551.000
Botánico, Asunción
≈ Gs. 15.478.496.000
Ita Enramada, Asunción
≈ Gs. 1.607.382.000
Villa Aurelia, Asunción
Gs. 1.950.000.000
Gs. 593,4 k/m²
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada