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Ykua Sati, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 3.858.350.000
135% sobre la medianaGs. 7,4 M/m²Precio original: US$ 650.000
Encontrá todo lo que necesitas Propiedad en Venta: Residencia de Alta Calidad con Amplios Ambientes Ubicación Barrio Ykuá Sati, en una zona tranquila y residencial, pero con fácil acceso a los mejores centros comerciales y eje corporativo de la ciudad. Características de la Propiedad Distribución: Planta baja: living-comedor, escritorio cocina, estar íntimo, quincho climatizado, patio y piscina. Planta alta: 3 dormitorios en suite, master suite con vestidor y amplia terraza. Áreas de Servicio: Área de servicio completa y lavandería. Detalles de la Propiedad Superficie del terreno: 538 m² Superficie construida: 520 m² Características adicionales: Instalaciones Encontrá todo lo que necesitas de alta calidad y acabados de lujo. Generador eléctrico para asegurar la continuidad de los servicios en caso de cortes de energía. Excelente ubicación en una zona residencial exclusiva y tranquila, cerca de los mejores centros comerciales y eje corporativo de la ciudad. Precio: $650,000 USD
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 23 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 996 122
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
135% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 276.596
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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135% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 276.596
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 3.561.554.000
Ykua Sati, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.324.117.000
Ykua Sati, Asunción
≈ Gs. 3.086.680.000
Ykua Sati, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.967.962.000
Ykua Sati, Asunción