1 / 16
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.262.242.000
VENDO CASA DE 4 HABITACIONES EN SUITE EN EL BARRIO SAN JORGE.
San Jorge, Asunción
406 m²4 habs.
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Barrio Jara, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 1.650.000.000
1% bajo la medianaGs. 4,7 M/m²≈ US$ 277,2 k
¡Oportunidad en Barrio Jara! sobre Rca. Dominicana Terreno: 384 m2 Construcción: 350 m2 Propiedad en Planta baja: Cochera para 2 vehículos Portones eléctricos. Amplia sala y comedor social Baño social y escritorio Cocina comedor funcional con AA 3 habitaciones, una de ellas en suite, todas con placares. 1 Baño familiar. Gran quincho cerrado con puertas blindex Patio y entrada de servicio independiente.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Jara
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1716 M | Gs. 127,7 M | — | Gs. 1716 M | Gs. 111,2 M |
| 2 | Gs. 1784,6 M | Gs. 255,4 M | — | Gs. 1784,6 M | Gs. 307,5 M |
| 3 | Gs. 1856 M | Gs. 383 M | — | Gs. 1856 M | Gs. 506,6 M |
| 4 | Gs. 1930,3 M | Gs. 510,7 M | — | Gs. 1930,3 M | Gs. 708,5 M |
| 5 | Gs. 2007,5 M | Gs. 638,4 M | — | Gs. 2007,5 M | Gs. 913,4 M |
| 6 | Gs. 2087,8 M | Gs. 766,1 M | — | Gs. 2087,8 M | Gs. 1121,4 M |
| 7 | Gs. 2171,3 M | Gs. 893,8 M | — | Gs. 2171,3 M | Gs. 1332,5 M |
| 8 | Gs. 2258,1 M | Gs. 1021,4 M | — | Gs. 2258,1 M | Gs. 1547,1 M |
| 9 | Gs. 2348,5 M | Gs. 1149,1 M | — | Gs. 2348,5 M | Gs. 1765,1 M |
| 10 | Gs. 2442,4 M | Gs. 1276,8 M | — | Gs. 2442,4 M | Gs. 1986,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 9,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 280.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 280.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
≈ Gs. 3.274.297.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.080.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Barrio Obrero, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.485.340.000
Asunción
≈ Gs. 1.756.214.000
Bella Vista, Asunción
Ubicación aproximada