¡Excelente oportunidad para vivienda, inversión o desarrollo!

¡Excelente oportunidad para vivienda, inversión o desarrollo! Propiedad ubicada en el tradicional y consolidado barrio Laguna Satí, Fernando de la Mora Zona Norte, sobre calle Saavedra c/ Curupayty, en un sector residencial de alto crecimiento y con excelente conectividad. Su ubicación permite un rápido acceso tanto a Av. Mariscal López como a Av. Eusebio Ayala, además de encontrarse próxima a importantes centros comerciales, hospitales, universidades, industrias y al Shopping Pinedo y Paseo 1811. El inmueble está compuesto por dos lotes de 391 m² cada uno, totalizando 782 m² de terreno, una superficie que brinda amplitud y múltiples posibilidades para quienes buscan una propiedad con espacio y potencial de aprovechamiento. Actualmente cuenta con una vivienda de 172,5 m² construidos, distribuida en sala-estar social, comedor, cocina amoblada, 3 dormitorios, baño, área de lavandería y servicio, además de patio. La propiedad dispone también de un amplio garaje con capacidad para varios vehículos y un depósito de aproximadamente 50 m², aportando funcionalidad y espacios adicionales. El terreno y la ubicación hacen de esta propiedad una alternativa especialmente interesante para quienes buscan invertir en una zona con crecimiento habitacional y comercial, ya sea para conservar, remodelar, adaptar la vivienda a sus necesidades o analizar un futuro proyecto de desarrollo. La zona se caracteriza por un entorno urbano residencial, con alto nivel de edificación, desarrollo constante, infraestructura completa, transporte y actividad comercial, factores que aportan valor y atractivo a la propiedad. La vivienda presenta una construcción de más de 30 años de antigüedad y requiere trabajos de conservación y adecuación, por lo que representa una oportunidad para compradores que sepan aprovechar el potencial de transformación y valorización que ofrece un terreno amplio en una ubicación estratégica. Características principales: * 📍 Laguna Satí, Fernando de la Mora Zona Norte * 📐 782 m² de terreno * 🏠 172,5 m² de construcción * 🛏️ 3 dormitorios * 🍽️ Sala-estar, comedor y cocina amoblada * 🚗 Amplio garaje para varios vehículos * 📦 Depósito de aproximadamente 50 m² * 🌳 Patio y buena arborización * 💧 Agua corriente ESSAP * ⚡ Energía eléctrica ANDE trifásica * 🚰 Desagüe cloacal * 🛣️ Acceso por calles y conexión con importantes avenidas Una propiedad con terreno amplio, ubicación estratégica y gran potencial de aprovechamiento en una de las zonas de crecimiento de Fernando de la Mora. 📲 Consultá para más información y coordiná una visita.