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Laguna Sati, Fernando de la Mora
≈ Gs. 1.785.980.000
40% sobre la medianaGs. 3,6 M/m²Precio original: US$ 300.000
🏡 ¡VENDO HERMOSA CASA FERNANDO DE LA MORA! Zona residencial y tranquila 📍 Ubicación: https://maps.google.com/?q=-25.322445,-57.539970 Precio: USD 33.000 Características de la propiedad: Pileta Parrilla Quincho con baño Cocina Comedor Sala principal Sala social Sala de estar 1 baño social Garaje Planta Alta: Sala de estar íntima 2 habitaciones en suite Escritorio 1 baño compartido 1 Habitación máster suite
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1857,4 M | Gs. 127,8 M | — | Gs. 1857,4 M | Gs. 109,9 M |
| 2 | Gs. 1931,7 M | Gs. 255,5 M | — | Gs. 1931,7 M | Gs. 312 M |
| 3 | Gs. 2009 M | Gs. 383,3 M | — | Gs. 2009 M | Gs. 517 M |
| 4 | Gs. 2089,3 M | Gs. 511 M | — | Gs. 2089,3 M | Gs. 725,1 M |
| 5 | Gs. 2172,9 M | Gs. 638,8 M | — | Gs. 2172,9 M | Gs. 936,4 M |
| 6 | Gs. 2259,8 M | Gs. 766,6 M | — | Gs. 2259,8 M | Gs. 1151,1 M |
| 7 | Gs. 2350,2 M | Gs. 894,3 M | — | Gs. 2350,2 M | Gs. 1369,3 M |
| 8 | Gs. 2444,2 M | Gs. 1022,1 M | — | Gs. 2444,2 M | Gs. 1591 M |
| 9 | Gs. 2542 M | Gs. 1149,8 M | — | Gs. 2542 M | Gs. 1816,6 M |
| 10 | Gs. 2643,7 M | Gs. 1277,6 M | — | Gs. 2643,7 M | Gs. 2046 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 10,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
40% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 214.852
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.950.000.000
Gs. 6,8 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 510.000.000
Gs. 510 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.083.644.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 645.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Fernando de la Mora