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≈ Gs. 1.757.033.000
Casa en venta en Villa Aurelia, Asunción
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
223 m²3 habs.3 baños
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Villa Aurelia, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.757.033.000
18% sobre la medianaGs. 6,8 M/m²Precio original: US$ 296.000
Distribución de la propiedad. Planta Baja: - Cochera para 2 vehículos c/ Portón Basculante - Sala/Comedor con aire - Baño social - Cocina totalmente amoblada e independiente - Amplia quincho con parrilla y patio con pergolado y instalación para jacuzzi - Lavadero con tragaluz y tendedero - Habitación de Servicio con ventilador y baño propio. - Depósito bajo la escalera Planta Alta: - Escritorio o dormitorio con aires - Sala intima de TV - 1 amplia habitación en suite con walking closet y aire - 2 habitaciones secundarias con placares, todos con aires y balcones tipo terraza - Baño compartido
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Aurelia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
André
InmobiliariaCuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
18% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 251.856
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.757.033.000
Villa Aurelia, Asunción
≈ Gs. 1.757.033.000
Villa Aurelia, Asunción
≈ Gs. 1.757.033.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.950.000.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.751.098.000
Villa Aurelia, Asunción