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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.632.379.000
VENDO CASA EN SAN BERNARDINO - BARRIO JARDIN, CASA DE AUTOR
Cordillera - Barrio Jardin, San Bernardino
325 m²2 habs.
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Cordillera - Barrio Jardin, San Bernardino
≈ Gs. 1.632.379.000
4% bajo la medianaGs. 5 M/m²Precio original: US$ 275.000
CASA DE AUTOR DE ESTILO CONTEMPORANEO - BARRIO JARDIN, SAN BERNARDINO Casa con diseno de autor, proyectada por sus propietarios arquitectos, pensada en las necesidades de toda la familia. Espacios amplios e integrados fisica y visualmente, con patio interior que vincula el area social, el quincho, el patio y la piscina. DISENO ACCESIBLE: - Puertas anchas y rampa de acceso para movilidad reducida (silla de ruedas o andador) - Pensada para el disfrute de abuelos, padres, hijos, nietos, amigos y mascotas PLANTA BAJA: - Acceso principal con escalera y rampa - Estar, comedor y cocina de concepto abierto - 2 dormitorios en suite - Bano social - Jardin interior de 25 m2 - Parrilla y quincho - Lavadero y deposito - Acceso de servicio independiente - Piscina de 25.000 litros con espejo de agua - Estacionamiento para 4 vehiculos (65 m2) - Provision de agua de ESSAP PLANTA ALTA: - 1 dormitorio en suite - 3 dormitorios - Bano familiar - Estar de lectura DETALLES CONSTRUCTIVOS: - Jardin interior a modo de colchon verde que integra la naturaleza al interior - Cieloraso de durlock en habitaciones y banos - Cieloraso flotante en el area social - Aire acondicionado en todos los dormitorios y en el area social - Calidad de construccion: lujo FICHA TECNICA: - Superficie 549,76 m2 de terreno - Superficie construida 325 m2 - Frente 17,18 m x fondo 32 m - 6 dormitorios - 4 banos y 1 toilette - 4 estacionamientos - 2 niveles construidos - 12 ambientes - Piscina - Estado de conservacion: excelente Precio: US$ 275.000 Ideal para vivir todo el ano o como casa de temporada en San Bernardino. Coordine su visita y reciba asesoramiento personalizado. Ofrecido por: Inmobiliaria - C21 Prestigio | ID: 50095
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 760 056
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9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 286.481
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cordillera - Barrio Jardin, San Bernardino
≈ Gs. 1.632.379.000
detras del Super Seis, San Bernardino
≈ Gs. 1.632.379.000
detras del Super Seis, San Bernardino
≈ Gs. 1.632.379.000
San Bernardino
Gs. 1.650.000.000
Gs. 5,5 M/m²
San Bernardino
