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≈ Gs. 2.077.573.000
Casa en venta en Laguna Grande, Fernando de la Mora
Laguna Grande, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
495 m²2 habs.
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Laguna grande, Fernando de la Mora
≈ Gs. 2.077.573.000
35% sobre la medianaGs. 4,4 M/m²Precio original: US$ 350.000
Todo lo que necesites está en Clasipar.com Oportunidad de inversión residencial en la cotizada zona de Laguna Grande. Propiedad de amplias dimensiones, excelente distribución y terminaciones que garantizan confort y funcionalidad. Datos Clave del Terreno: Superficie Total: 470 $m^2$ Frente: 34 metros Fondo: 14 metros Distribución del Inmueble: Dormitorios: 4 en total (2 en suite en PB + 2 en PA). Áreas de Trabajo: 2 escritorios independientes (1 en PB y 1 en PA). Área Social Exterior: Patio con césped, piscina, quincho con parrilla y comedor techado de gran capacidad. Estacionamiento: Capacidad para 4 vehículos (2 en cochera cerrada + 2 en acceso auxiliar). Servicios: Cocina con comedor diario, área de servicio completa (dormitorio, baño, tendedero) y hall de acceso principal. Ubicación estratégica con rápido acceso a Asunción, San Lorenzo y Luque, en un entorno residencial seguro y tranquilo. Precio de Venta: USD 350.000
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 972 757 849
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11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
35% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 258.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Laguna Grande, Fernando de la Mora
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Laguna Grande, Fernando de la Mora
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Laguna Grande, Fernando de la Mora
≈ Gs. 2.255.651.000
Laguna Grande, Fernando de la Mora
Gs. 1.950.000.000
Gs. 6,8 M/m²
Laguna Grande, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.662.059.000
Laguna Grande, Fernando de la Mora