1 / 22
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Laguna Grande, Fernando de la Mora
≈ Gs. 2.083.644.000
9% sobre la medianaGs. 4,2 M/m²Precio original: US$ 350.000
Hermosa residencia de 772 m2 de terreno y 495 m2 construídos con salida a dos calles. Propiedad construída con materiales sólidos y de alta calidad. Ubicada en cul de sac, ofreciendo tranquilidad, privacidad y seguridad. Espacios amplios y cómodos a 50 metros de Ingavi y 600 metros de la Avda Mcal López. La residencia posee: PLANTA BAJA: Amplio estacionamiento para 4 o más vehículos Amplio patio Piscina 2 amplias salas de estar con chimenea Baño social Espacio para oficina o habitación Comedor con salida al quincho y al patio Amplia cocina amoblada Área de servicio con habitación y baño Amplio depósito Lavadero amplio y cerrado Amplio quincho con parrilla Sála estar de 2 niveles Ámplia área destinada a sala de cine o gimnasio Baño social con ducha (para la psicina) PLANTA ALTA 1 máster suite con walking closet 2 habitaciones en suite OBS* Posee un amplio tanque de agua *Listo para transferir *Se escuchan ofertas UBICACIÓN: https://maps.app.goo.gl/YGHbhpMvSC7njMHQ9?g_st=iw
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2167 M | Gs. 126,5 M | — | Gs. 2167 M | Gs. 105,6 M |
| 2 | Gs. 2253,7 M | Gs. 253 M | — | Gs. 2253,7 M | Gs. 318,8 M |
| 3 | Gs. 2343,8 M | Gs. 379,4 M | — | Gs. 2343,8 M | Gs. 535,4 M |
| 4 | Gs. 2437,6 M | Gs. 505,9 M | — | Gs. 2437,6 M | Gs. 755,7 M |
| 5 | Gs. 2535,1 M | Gs. 632,4 M | — | Gs. 2535,1 M | Gs. 979,7 M |
| 6 | Gs. 2636,5 M | Gs. 758,9 M | — | Gs. 2636,5 M | Gs. 1207,5 M |
| 7 | Gs. 2741,9 M | Gs. 885,4 M | — | Gs. 2741,9 M | Gs. 1439,5 M |
| 8 | Gs. 2851,6 M | Gs. 1011,9 M | — | Gs. 2851,6 M | Gs. 1675,6 M |
| 9 | Gs. 2965,7 M | Gs. 1138,3 M | — | Gs. 2965,7 M | Gs. 1916,2 M |
| 10 | Gs. 3084,3 M | Gs. 1264,8 M | — | Gs. 3084,3 M | Gs. 2161,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 12,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
9% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 319.799
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
9% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 319.799
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
Gs. 1.950.000.000
Gs. 6,8 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 510.000.000
Gs. 510 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.083.644.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 645.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Fernando de la Mora