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Laguna Grande, Fernando de la Mora
≈ Gs. 1.666.915.000
33% sobre la medianaGs. 6,7 M/m²Precio original: US$ 280.000
En Venta Casa en Botánica "V" - Fernando de la Mora zona Norte Características de la casa: Planta alta - 1 Master Suite con vestidor - 2 Dormitorios secundarios en Suite Planta baja - Amplia sala comedor - Cocina independiente finamente amoblada - Baño social - Área de servicio (con habitación y baño) - Patio y jardín - Estacionamiento para 2 vehículos. Amenities: - Seguridad 24 hs. - Circuito cerrado - Piscina - Sala de reuniones - Quincho climatizado con parrilla - Gimnasio. - Generador. Precio de venta: USD 280.000 Ubicación privilegiada en una zona residencial, a 500 metros de la Avda. Mariscal López, detrás del Colegio de la Asunción. El condominio Botánica 5 ofrece un entorno rodeado de naturaleza con jardín y plantas naturales para disfrutar de un aire puro con toda la familia. Además es Petfriendly!!
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1733,6 M | Gs. 79,5 M | — | Gs. 1733,6 M | Gs. 62,8 M |
| 2 | Gs. 1802,9 M | Gs. 159 M | — | Gs. 1802,9 M | Gs. 211,6 M |
| 3 | Gs. 1875,1 M | Gs. 238,4 M | — | Gs. 1875,1 M | Gs. 363,2 M |
| 4 | Gs. 1950,1 M | Gs. 317,9 M | — | Gs. 1950,1 M | Gs. 517,7 M |
| 5 | Gs. 2028,1 M | Gs. 397,4 M | — | Gs. 2028,1 M | Gs. 675,2 M |
| 6 | Gs. 2109,2 M | Gs. 476,9 M | — | Gs. 2109,2 M | Gs. 835,8 M |
| 7 | Gs. 2193,5 M | Gs. 556,4 M | — | Gs. 2193,5 M | Gs. 999,7 M |
| 8 | Gs. 2281,3 M | Gs. 635,8 M | — | Gs. 2281,3 M | Gs. 1166,9 M |
| 9 | Gs. 2372,5 M | Gs. 715,3 M | — | Gs. 2372,5 M | Gs. 1337,6 M |
| 10 | Gs. 2467,4 M | Gs. 794,8 M | — | Gs. 2467,4 M | Gs. 1512 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 9,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
33% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 211.284
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.950.000.000
Gs. 6,8 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 510.000.000
Gs. 510 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.083.644.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 645.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Fernando de la Mora