1 / 6
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.678.970.000
VENDO CASA EN ASUNCION EN MBURUCUYA - JOSE GOMEZ BRIZUELA
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción
363 m²3 habs.
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Villa Aurelia, Asunción
≈ Gs. 1.190.654.000
16% bajo la medianaGs. 6 M/m²Precio original: US$ 200.000
EN VENTA MODERNA CASA EN EL BARRIO VILLA AURELIA DE ASUNCION Ubicado estratégicamente ubicada en una esquina, a menos de 10min del eje corporativo! Sala comedor integrado (cuenta con conexión para AA) Cocina semiamoblada de Granito Mini bar de madera con luces spot Sala independiente (cuenta con colocación para AA) con puertas de Blindex integrado a la casa y salida al patio Área de servicios con baño independiente Área de Lavadero Quincho con parilla Estacionamiento para 1 vehículo Aire Luz 2 dormitorios independiente 1 en Suite Cuenta con Placard incrustado en los 3 dormitorios 2 baño social Medidas: 10x30: 300mts2 Construcción: 200mts2 La remodelación se realizó en el 2019 y cuenta con piso de porcelanato y luces spot Ubicacion: https://maps.app.goo.gl/KQk1dHLUpEH4RU2N6?g_st=iwb
Tu escenario vs. Villa Aurelia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1238,3 M | Gs. 84,9 M | — | Gs. 1238,3 M | Gs. 73 M |
| 2 | Gs. 1287,8 M | Gs. 169,9 M | — | Gs. 1287,8 M | Gs. 207,5 M |
| 3 | Gs. 1339,3 M | Gs. 254,8 M | — | Gs. 1339,3 M | Gs. 344 M |
| 4 | Gs. 1392,9 M | Gs. 339,8 M | — | Gs. 1392,9 M | Gs. 482,5 M |
| 5 | Gs. 1448,6 M | Gs. 424,7 M | — | Gs. 1448,6 M | Gs. 623,1 M |
| 6 | Gs. 1506,6 M | Gs. 509,6 M | — | Gs. 1506,6 M | Gs. 766 M |
| 7 | Gs. 1566,8 M | Gs. 594,6 M | — | Gs. 1566,8 M | Gs. 911,2 M |
| 8 | Gs. 1629,5 M | Gs. 679,5 M | — | Gs. 1629,5 M | Gs. 1058,8 M |
| 9 | Gs. 1694,7 M | Gs. 764,5 M | — | Gs. 1694,7 M | Gs. 1209 M |
| 10 | Gs. 1762,5 M | Gs. 849,4 M | — | Gs. 1762,5 M | Gs. 1361,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 7,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
16% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 236.902
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
16% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 236.902
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 2.678.970.000
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción
≈ Gs. 1.934.812.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 2.678.970.000
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción
≈ Gs. 3.125.465.000
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 2.678.970.000
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción
Gs. 800.000.000
Gs. 7,4 M/m²
Barrio Nazareth, Asunción