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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.902.538.000
Casa - Venta - Paraguay Asunción San Cristóbal
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
500 m²
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San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.922.752.000
2% sobre la medianaGs. 6,2 M/m²Precio original: US$ 323.400
Casa ubicada sobre la calle Dr. Eusebio Lillo Nº 2548 en la esquina con Cardenal Royg, entre Cptan. Gumersindo Sosa y Cptan. Emeterio Miranda, a diez cuadras de la Avda. San Martín y dos cuadras antes de la calle Denis Roa, Barrio San Cristóbal de la ciudad de Asunción Dimensiones: 11 x 28 Superficie total: 308 mts2 La propiedad cuenta con: 1 salón comercial con baño, 1 departamento de 1 ambiente, con sala, cocina, comedor, 1 baño. Además en planta baja: casa con 3 dormitorios, 1 baño familiar, 1 baño social, sala, cocina comedor, garaje con espacio para 2 autos. Planta alta: departamento con 2 dormitorios con baño familiar, sala, cocina, comedor, amplia terraza. PRECIO CONVERSABLE!!!
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 316.215
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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2% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 316.215
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.902.538.000
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.961.992.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.843.084.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 2.015.501.000
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.021.446.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 2.021.446.000
San Cristóbal, Asunción