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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.259.264.000
VENDO CASA CERCA DEL REAL, VILLA MORRA
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
360 m²
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Villa Morra, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.259.264.000
39% bajo la medianaGs. 4,4 M/m²Precio original: US$ 380.000
Vendo casa en Zona VILLA MORRA Casa ubicada a una cuadra del Hotel La Misión y a 2 cuadras del Shopping Mcal. Lopez. Barrio Recoleta, Ubicación privilegiada para negocios o residencias. Casa de 2 plantas, 2 áreas divididas por dos escaleras de madera. Un área cuenta con: 4 dormitorios ( 1 en suite ) 1 baño familiar 1 estar 1 aire luz 1 cocina La segunda división cuenta con: 2 habitaciones 1 baño 1 kitchenete 1 estar Área común: Área de servicio con baño Sala Baño social Galería Patio con pileta Sup. edificada: 516 m2 Sup del terreno: 516 m2 380,000 USD
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Morra
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 13,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
39% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 619.494
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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39% bajo la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
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Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
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Villa Morra, Asunción
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Villa Morra, Asunción
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