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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 2.259.264.000
VENDO CASA EN VILLA MORRA ASUNCIÓN
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
516 m²4 habs.1 baño
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Villa Morra, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.259.264.000
2% sobre la medianaGs. 6,3 M/m²Precio original: US$ 380.000
Terreno de 12 x 30. Construidos 300 mt Tiene un ambiente grande principal. Otro ambiente independiente cerrado con blindex. En el segundo piso un ambiente privado con baño. Jardín con piscina. Escritorio y oficina en planta alta separado del ambiente privado. Amplia cocina. Baños sexados. Todos los ambientes son limatizados. Cochera
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Morra
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 13,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 2.259.264.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.259.264.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
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Villa Morra, Asunción
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Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 373.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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2% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 373.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Morra, Asunción
