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≈ Gs. 2.259.264.000
CASA A REMODELAR EN BARRIO VILLA MORRA - MCAL ESTIGARRIBIA
Villa Morra, Asunción
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Villa Morra, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.259.264.000
18% bajo la medianaGs. 4,8 M/m²Precio original: US$ 380.000
Clasipar.com Superficie del Terreno 518 m2 Construcción 470 m2 Descripción: Planta Baja: Living comedor con Chimenea y baño social Estar comedor diario Cocina y despensa Quincho con parrilla uruguaya Gran salón con baño al patio Patio de servicio Dormitorio y baño de servicio Garage p 2 autos 2 baños Planta Alta: 3 dormitorios en suite- uno con vestidor Estar
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Morra
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 13,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
18% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 462.798
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Morra, Asunción
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Ubicación aproximada
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