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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 3.264.758.000
EN VENTA CASA 4 DORMITORIOS ESTILLO VILLA ITALIANA, YCUA SATI
Ycuá Satí, Asunción
500 m²4 habs.3 baños
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Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 3.264.758.000
1% bajo la medianaGs. 7,1 M/m²Precio original: US$ 550.000
Vendo hermosa casa en el barrio Ykua Sati, Planta baja, sala principal para visita con chimenea, escritorio, segundo salón para living comedor, cocina integrada, baño social, área de servicio con pieza y baño, amplio patio con piscina, doble galería con parrilla. En el fondo de la casa cuenta con un pequeño departamento o oficina de 1 dormitorio en suite con living comedor y balcón. Planta alta, 3 dormitorios en suite (todos con su propio balcón), dormitorio principal con jacuzzi, estar para la tele con balcón. Zona tranquila y segura.
Tu escenario vs. Ycuá Satí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 19,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Meridian Advisors
InmobiliariaTeniente Vicente Jara 458, Virgen del Huerto
+595 994 253 123
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11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 556.627
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 556.627
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 3.264.758.000
Ycuá Satí, Asunción
Gs. 3.616.028.540
Gs. 3,5 M/m²
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.324.117.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.324.117.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
