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Nuevo
≈ Gs. 3.264.758.000
Casa con encanto a una cuadra de Paseo La Galeria
Ycuá Satí, Asunción
270 m²3 habs.3 baños
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Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 3.264.758.000
21% bajo la medianaGs. 6,5 M/m²Precio original: US$ 550.000
EN VENTA CASA DE 4 DORMITORIOS EN SUITE, ESTILO VILLA ITALIANA EN EL BARRIO YCUA SATI. LOS 4 DORMITORIOS SON EN SUITE, 3 EN PLANTA ALTA 1 EN PLANTA BAJA EN EL FONDO DE LA CASA. JARDIN CON PEQUENA HUERTA, PISCINA, QUINCHO CON PARRILLA. LA RESIDENCIA TIENE DETALLES UNICOS IMPORTADOS DE ITALIA, TECHOS DE MADERA Y POZO ARTESANO. ZONA MUY TRANQUILA A PASOS DE SANTA TERESA.
Tu escenario vs. San Jorge
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 19,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Meridian Advisors
InmobiliariaTeniente Vicente Jara 458, Virgen del Huerto
+595 994 253 123
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11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
21% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 698.649
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 3.264.758.000
Ycuá Satí, Asunción
Gs. 3.616.028.540
Gs. 3,5 M/m²
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.324.117.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
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Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
