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OportunidadNuevo
Gs. 395.000.000
Gs. 395 k/m²
HERMOSA CASA EN SAN BERNARDINO!
El cortijo, San Bernardino
1.000 m²3 habs.
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El Cortijo, San Bernardino
Gs. 240.000.000
78% bajo la medianaGs. 533,3 k/m²≈ US$ 40,4 k
La Casa Quinta esta edificada sobre 2 terrenos de 15 x 30 metros cada uno, con títulos independientes, cuyas mejoras paso a detallar a continuación; AREA 1: - Terreno de 15x30 metros (450 m2). - Vivienda de 100 m2 distribuidos en; - Sala amoblada con sofás y TV. - Cocina amoblada. - Comedor con sillas y mesas. - 2 dormitorios amoblados y con ventiladores. - Baño moderno con Hidromasaje. - Amplio patio empastado, cerramiento perimetral con muros de piedra, postes de cemento y tejido. - PRECIO: 240.000.000 Gs. AREA 2: - Terreno de 15x30 metros (450 m2). - Piscina iluminada de 7 x 4 metros. - Triple borde con piso térmico (No se calienta con el sol). - Amplio quincho con parrilla, pileta y mesada. - Baño moderno con ducha. - Amplio patio empastado, cerramiento Todo lo que necesites está en Clasipar.com perimetral con muros de piedra, postes de cemento y tejido. - PRECIO: 250.000.000 Gs. Observaciones generales: - Ambas áreas cuentan con servicio de energía eléctrica y agua corriente. - Se pueden vender juntas o separadas. - SE ACEPTAN VEHICULOS COMO PARTE DE PAGO.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
78% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 181.829
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Gs. 395 k/m²
El cortijo, San Bernardino
Gs. 290.000.000
Gs. 604,2 k/m²
El Cortijo, San Bernardino
Gs. 350.000.000
Gs. 350 k/m²
El cortijo, San Bernardino
Gs. 395.000.000
Gs. 395 k/m²
El cortijo, San Bernardino
≈ Gs. 451.853.000
El Cortijo, San Bernardino
Gs. 650.000.000
Gs. 541,7 k/m²
El Cortijo, San Bernardino