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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 448.756.000
Departamento en venta en Villa Morra, Asunción
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
44 m²1 hab.1 baño
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Villa Morra, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 451.130.000
13% bajo la medianaGs. 10,7 M/m²Precio original: US$ 76.000
DEPARTAMENTO EN VILLA MORRA SOHO FLATS ID: 12629 Soho Flats Villa Morra Tu próxima inversión en el corazón de Asunción Soho Flats Villa Morra es un proyecto de usos mixtos que redefine el concepto de inversión inteligente y estilo de vida urbano en una de las zonas más exclusivas y dinámicas de Asunción. Ubicado estratégicamente en el barrio Villa Morra, este desarrollo fue diseñado para atender la creciente demanda de alojamientos funcionales, modernos y rentables por parte de ejecutivos, viajeros frecuentes y jóvenes profesionales. Características principales del proyecto: Monoambiente de 28 m2 desde 52.990 USD 1 Habitacion de 42 m2 desde 73.990 USD 2 Habitaciones de 60 m2 desde 104.990 USD Espacios diseñados para ofrecer funcionalidad, comodidad y estilo Servicio de hotelería, ideal para renta temporal y ejecutiva Restaurante propio operativo 24/7, una ventaja exclusiva para residentes y huéspedes Vending machines con snacks, bebidas y productos esenciales para mayor comodidad Movilidad eléctrica disponible para moverse dentro de la zona sin complicaciones Convenios con comercios, gimnasios y empresas de servicios de la zona Edificio de uso mixto: combina lo residencial con lo corporativo y comercial Ubicación privilegiada Villa Morra es uno de los barrios con mayor proyección y dinamismo de Asunción. Su infraestructura, accesos y cercanía a centros financieros, comerciales y gastronómicos hacen de esta zona el epicentro ideal para quienes valoran la conexión, el estilo de vida activo y la comodidad de tener todo al alcance. Invertir en Villa Morra hoy, es asegurar una posición estratégica en el futuro crecimiento de la ciudad. La zona ha demostrado una apreciación constante en el valor de sus inmuebles y un alto índice de ocupación en propiedades destinadas a la renta temporal. ¿Por qué elegir un monoambiente en Soho Flats? Alta demanda de alquileres temporarios por su ubicación y servicios Ideal para Airbnb, Booking u operadores locales de alojamiento Bajos costos de mantenimiento y expensas Alternativa moderna frente a inversiones tradicionales Ideal para quienes buscan renta pasiva sin preocuparse por la gestión Además, al encontrarse en etapa de pozo, el valor por metro cuadrado es más competitivo, lo que permite una mayor ganancia a medida que avanza la obra y se consolida el proyecto. Reservá hoy. Rentá mañana. Invertir en Soho Flats Villa Morra! Finalizacion de Obra Abril 2027 ID: 12629
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Morra
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
SKY ONE Cplus
InmobiliariaLillio 2395 esquina Cnel. Maldonado - Oficina Skyone
+595 974 153 241
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 87.172
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 87.172
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 448.756.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 448.044.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 500.000.000
Gs. 16,4 M/m²
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 446.381.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 445.194.000
Villa Morra, Asunción