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Capitán Miranda
Gs. 210.000.000
Gs. 21 M/m²≈ US$ 35,3 k
¡Descubrí la quinta de tus sueños en Capitán Miranda, Itapúa, Paraguay! Esta hermosa propiedad residencial ya construida ofrece una combinación perfecta de comodidad y estilo en un entorno tranquilo. Ubicada en la dirección Fracción Juan Lopoja, esta quinta es ideal para aquellos que buscan un hogar especial o una inversión sólida en bienes raíces. Con una generosa área de construcción de 10 metros cuadrados dentro de un terreno de 720 metros cuadrados, esta quinta ofrece un espacio habitable total de 720 metros cuadrados para disfrutar. La propiedad cuenta con un dormitorio acogedor, un baño moderno y dos habitaciones en total, brindando el espacio perfecto para una pareja o una persona que valore su espacio personal. El terreno de 12 metros por 60 metros proporciona un amplio espacio para que puedas diseñar tu propio oasis personal al aire libre, ya sea un jardín, un lugar de descanso o incluso un área de expansión en el futuro. La ubicación privilegiada en Capitán Miranda te permitirá disfrutar de la tranquilidad del campo mientras aún estás cerca de los servicios y comodidades de la ciudad. Aprovechá esta oportunidad única para adquirir una propiedad en una de las regiones más hermosas de Paraguay. La quinta es perfecta para aquellos que valoran la calma y belleza natural que Itapúa tiene para ofrecer. No esperes más y convertí esta increíble propiedad en tu nuevo hogar. ¡Contactate para más información y programá una visita hoy!
Tu escenario vs. Capitán Miranda
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 218,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 218,4 M | Gs. -2,1 M |
| 2 | Gs. 227,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 227,1 M | Gs. 6,6 M |
| 3 | Gs. 236,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 236,2 M | Gs. 15,7 M |
| 4 | Gs. 245,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 245,7 M | Gs. 25,2 M |
| 5 | Gs. 255,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 255,5 M | Gs. 35 M |
| 6 | Gs. 265,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 265,7 M | Gs. 45,2 M |
| 7 | Gs. 276,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 276,3 M | Gs. 55,8 M |
| 8 | Gs. 287,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 287,4 M | Gs. 66,9 M |
| 9 | Gs. 298,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 298,9 M | Gs. 78,4 M |
| 10 | Gs. 310,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 310,9 M | Gs. 90,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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≈ Gs. 1.131.121.000
calle B sur, Capitán Miranda

