Gs. 550.000.000
Gs. 10,4 M/m²
Dúplex en venta en Mariano Roque Alonso
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
53 m²3 habs.1 baño
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Mariano Roque Alonso
Gs. 470.000.000
44% bajo la medianaGs. 1,2 M/m²≈ US$ 78,9 k
VENDO DUPLEX EN CAACUPE MI, MARIANO R. ALONSO COD 6152 CUENTA CON: Dos dormitorios de 15 y 11m2 Un baño social familiar Sala cocina comedor integrado Con barra desayunador y cocina amoblada Porton basculante con control Lavadero hacia el patio Resto del perímetro alambre tejido Terreno de 10 x 38.5 Total 385 m2 OBS: EL PRECIO SE MANTIENE MIENTRAS EL DUPLEX SIGA EN CONSTRUCCION.
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 488,8 M | Gs. 94,1 M | — | Gs. 488,8 M | Gs. 89,4 M |
| 2 | Gs. 508,4 M | Gs. 188,1 M | — | Gs. 508,4 M | Gs. 203 M |
| 3 | Gs. 528,7 M | Gs. 282,2 M | — | Gs. 528,7 M | Gs. 317,3 M |
| 4 | Gs. 549,8 M | Gs. 376,2 M | — | Gs. 549,8 M | Gs. 432,5 M |
| 5 | Gs. 571,8 M | Gs. 470,3 M | — | Gs. 571,8 M | Gs. 548,6 M |
| 6 | Gs. 594,7 M | Gs. 564,3 M | — | Gs. 594,7 M | Gs. 665,5 M |
| 7 | Gs. 618,5 M | Gs. 658,4 M | — | Gs. 618,5 M | Gs. 783,3 M |
| 8 | Gs. 643,2 M | Gs. 752,4 M | — | Gs. 643,2 M | Gs. 902,1 M |
| 9 | Gs. 669 M | Gs. 846,5 M | — | Gs. 669 M | Gs. 1021,9 M |
| 10 | Gs. 695,7 M | Gs. 940,5 M | — | Gs. 695,7 M | Gs. 1142,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
44% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 141.300
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
44% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 141.300
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 550.000.000
Gs. 10,4 M/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 7,8 M/m²
Mariano Roque Alonso
Gs. 535.000.000
Gs. 4,7 M/m²
Mariano Roque Alonso
Gs. 670.000.000
Gs. 3,4 M/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 450.000.000
Gs. 5 M/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
