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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 415.515.000
EN VENTA DEPARTAMENTO EN EDIFICIO INVICTA MARISCAL
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
29 m²1 baño
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Recoleta, Asunción
≈ Gs. 415.515.000
17% sobre la medianaGs. 10,9 M/m²Precio original: US$ 70.000
Vendo Monoambiente equipado con renta activa Edificio Life Villa Morra Piso 4 Tipología E Superficie: 38 m² Precio de lista: USD 70.000 Departamento tipo monoambiente totalmente amoblado y equipado, actualmente con ingreso por alquiler temporal (ideal para inversionistas que buscan rentabilidad inmediata). Vista al contrafrente con balcón y entorno arbolado. Cocina integrada con: Muebles modernos y desayunador Anafe, horno, extractor, microondas Utensilios de cocina completos Zona de descanso con: Cama, blanquería, placard Televisor empotrado Baño completo con mampara y espejo Balcón con excelente luz natural Edificio con amenities: Piscina Quincho Ascensor Sistema de videovigilancia 24h Portería Pet Friendly Ideal para quienes buscan una propiedad en zona premium ya generando retorno de inversión. Observación: No cuenta con cochera, si baulera de 2.5 m2
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX Terramax
InmobiliariaDefensa Nacional esq Tte Cusmanich
+595 991 522 580
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
17% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 59.900
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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17% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 59.900
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 414.921.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 414.921.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 414.921.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 409.579.000
Recoleta, Asunción