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Nuevo
Gs. 1.300.000.000
Gs. 6,5 M/m²
Vendo Vivienda Minimalista o Dúplex a Estrenar, Luque
Luque
200 m²3 habs.3 baños
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Luque
Gs. 950.000.000
13% sobre la medianaGs. 5,9 M/m²≈ US$ 160 k
Descubra la vida moderna en su máxima expresión en este impresionante Dúplex, ubicado en el exclusivo condominio Jardines de Loma Merlo. Un verdadero oasis natural y seguro, este hogar ofrece un acceso totalmente asfaltado y se distingue por su diseño vanguardista, fusionando funcionalidad y luminosidad en cada rincón. La suite principal es un santuario privado, con un elegante vestidor, baño en suite y un balcón íntimo para disfrutar de momentos de tranquilidad. Además, la propiedad cuenta con un hermoso quincho equipado con parrilla, perfecto para el entretenimiento, y un patio que invita a la relajación al aire libre.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Blanca Galeano
Inmobiliariadoctor Ramon Zubizarreta esqu capitan ortiz nro 217
+595 971 114 525
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
13% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 142.062
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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13% sobre la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 6,5 M/m²
Luque
