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Nuevo
≈ Gs. 588.987.000
Asunción – Aviadores del Chaco – Oficina Premium en el Eje Corporativo
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
2 habs.
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Recoleta, Asunción
≈ Gs. 842.262.000
7% sobre la medianaGs. 15,9 M/m²Precio original: US$ 141.479
MORE MARISCAL es una propuesta que forma parte de Central Mariscal, proyecto de usos mixtos único en su estilo en Asunción, Paraguay ubicado en diagonal al Shopping Mariscal. Conformado por un paseo comercial y gastronómico, dos torres residenciales y una torre corporativa. Tipología: 1 dormitorio con toilette. M2 propios: 53,70 m2 Cocina Estar / comedor 1 Dormitorio en suite 1 baño social Balcón Cocheras a partir de 20.000 USD Contará con accesos independientes del paseo comercial central, pero al alcance de todo. Terminaciones de calidad y variedad de amenities en cada torre: - Piscina exterior en cada uno de los rooftop - Gimnasio - Salones parrilleros - Sala de coworking - Recepción - Laundry - Vestuario y sala de estar para personal domestico MORE MARISCAL será una nueva forma de vivir, agenda tu visita al showroom y conoce nuestro departamento modelo!
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 876 M | Gs. 47,8 M | — | Gs. 876 M | Gs. 39,4 M |
| 2 | Gs. 911 M | Gs. 95,7 M | — | Gs. 911 M | Gs. 122,3 M |
| 3 | Gs. 947,4 M | Gs. 143,5 M | — | Gs. 947,4 M | Gs. 206,6 M |
| 4 | Gs. 985,3 M | Gs. 191,3 M | — | Gs. 985,3 M | Gs. 292,3 M |
| 5 | Gs. 1024,7 M | Gs. 239,2 M | — | Gs. 1024,7 M | Gs. 379,5 M |
| 6 | Gs. 1065,7 M | Gs. 287 M | — | Gs. 1065,7 M | Gs. 468,4 M |
| 7 | Gs. 1108,4 M | Gs. 334,8 M | — | Gs. 1108,4 M | Gs. 558,8 M |
| 8 | Gs. 1152,7 M | Gs. 382,7 M | — | Gs. 1152,7 M | Gs. 651 M |
| 9 | Gs. 1198,8 M | Gs. 430,5 M | — | Gs. 1198,8 M | Gs. 744,9 M |
| 10 | Gs. 1246,8 M | Gs. 478,3 M | — | Gs. 1246,8 M | Gs. 840,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Keller Williams Paraguay
Teniente Zotti 526 casi Campos Cervera
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
7% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 131.686
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
7% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 131.686
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 558.940.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 640.220.000
Molas López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.317.000
Paseo La Galería, Asunción
≈ Gs. 398.571.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción