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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 600.000.000
Gs. 3 M/m²
Vendo hermosa residencia en Luque-Ykua Duré
Barrio Ykua Duré, Luque
202 m²3 habs.3 baños
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barrio Ykua Duré, Luque
Gs. 600.000.000
33% bajo la medianaGs. 3 M/m²≈ US$ 100,9 k
Te presento esta hermosa residencia a tan solo cuadras de la Avenida Las Residentas de Luque, barrio Ykua Duré. Cuenta con: 📍 3 habitaciones 📍 3 baños 📍 Amplia sala con chimenea 📍 Comedor 📍 Cocina súper equipada 📍 Quincho 📍 Estacionamiento amplio 📍 Cuenta además con Circuito Cerrado Dimensiones: (Dos terrenos) Superficie de terreno: 600m2 (10x60) Superficie construida: 202 m2 ¿Imperdible verdad?
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
33% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 150.984
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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33% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 150.984
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 600.000.000
Gs. 3 M/m²
Barrio Ykua Duré, Luque
Gs. 240.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Luque
