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Altos
≈ Gs. 2.083.644.000
En línea con la zonaGs. 8,5 M/m²Precio original: US$ 350.000
🏠 Vendo Residencia en Aqua Village - Altos Superficies 🌍 Superficie total del terreno: 684m² 🏗️ Superficie construida: 245 m² Terraza de 56m2 para otro cerramiento. Planta baja. 🛋️ Living. 🚪 Recibidor. 🛏️ Dormitorio en suite con vestidor. 🍳 Cocina. 🍽️ Comedor. 🍖 Quincho. 🚗 Cocheras. Area de servicio con baño Lavadero Planta alta 🛏️ Dormitorio en suite con vestidor, baño y balcón. 🛏️ 2 Dormitorios, uno con balcón. 🚿 1 Baño. 🛋️ Sala de estar. 🏊♂️ Piscina. 🌳 Amplio patio. 🔋 Generador propio BG30 de 33KVA. 🎶 Sistema de audio interno en toda la casa con interruptor individual en las habitaciones. . Otras especificaciones. Paredes del frente y lateral a la laguna (ladrillos de canto), paredes doble con cámara de ire para ailar calor. .Cortinas dobles en todas las aberturas (Screen y Black Out) ademas de puertas mosquiteras. .Bomba para subir agua al tanque, bomba para bajar con mayor presiòn, doble filtro de agua 💡 Excelente oportunidad de inversión 💵 Precio: 350.000 USD *Gastos de escitura 100% a cargo del comprador. ¡Contáctame para más detalles! 😊 📍UBICACIÓN: https://maps.app.goo.gl/2P41pLC53s8sHvvG7
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2167 M | Gs. 0 | — | Gs. 2167 M | Gs. -20,8 M |
| 2 | Gs. 2253,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 2253,7 M | Gs. 65,8 M |
| 3 | Gs. 2343,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 2343,8 M | Gs. 156 M |
| 4 | Gs. 2437,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 2437,6 M | Gs. 249,7 M |
| 5 | Gs. 2535,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 2535,1 M | Gs. 347,2 M |
| 6 | Gs. 2636,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 2636,5 M | Gs. 448,6 M |
| 7 | Gs. 2741,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 2741,9 M | Gs. 554,1 M |
| 8 | Gs. 2851,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 2851,6 M | Gs. 663,8 M |
| 9 | Gs. 2965,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 2965,7 M | Gs. 777,8 M |
| 10 | Gs. 3084,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 3084,3 M | Gs. 896,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 12,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX ROYAL
Shylene Ayala
José Marti N° 5352
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 350.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ US$ 350.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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