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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 619.408.000
Departamento en venta en Recoleta, Asunción
Recoleta, Asunción
67 m²2 habs.2 baños
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 67.000.000
≈ US$ 11,3 k
Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com Contrato Activo de Fortaleza - Plan 20 - Oferta: 67.000.000 Valor de la Inversión realizada a la Fecha a valores actuales: Gs. 99.060.000 Aportes Ordinarios de Espera Pagados: 59 de 240 Aportes Extraordinarios de Espera Pagados: 9 de 40 Valor actual de Aporte Ordinario de Espera: Gs. 1.560.000 Valor actual de Aporte Extraordinario de Espera: Gs. 780.000 Descuento ofrecido: 32%
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 69,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 69,7 M | Gs. -670 k |
| 2 | Gs. 72,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 72,5 M | Gs. 2,1 M |
| 3 | Gs. 75,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 75,4 M | Gs. 5 M |
| 4 | Gs. 78,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 78,4 M | Gs. 8 M |
| 5 | Gs. 81,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 81,5 M | Gs. 11,2 M |
| 6 | Gs. 84,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 84,8 M | Gs. 14,4 M |
| 7 | Gs. 88,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 88,2 M | Gs. 17,8 M |
| 8 | Gs. 91,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 91,7 M | Gs. 21,3 M |
| 9 | Gs. 95,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 95,4 M | Gs. 25 M |
| 10 | Gs. 99,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 99,2 M | Gs. 28,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Recoleta, Asunción
≈ Gs. 338.884.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 634.559.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 751.213.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.541.896.000
Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 833.457.000
Villa Aurelia, Asunción