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Luque
≈ Gs. 852.102.000
4% sobre la medianaGs. 1,5 M/m²Precio original: US$ 143.550
VENTA | LOTES EN LA SOÑADA La Soñada, condominio ubicado en Zárate Isla, Luque, dentro de la nueva zona residencial que se consolida con barrios cerrados de estilo country. A solo 10 minutos del eje corporativo, dentro del principal circuito de expansión residencial de Asunción. - Condominio listo y en funcionamiento, con amenities de primer nivel - Lotes desde 500 hasta 1.500 m² Desde USD 135.000 * Financiación propia hasta 36 meses sin intereses * Planes de 60, 72 y 84 meses con tasas preferenciales * Apto para crédito bancario AMENITIES * Club House totalmente equipado (capacidad para 200 personas) * Cancha de tenis * Cancha de fútbol * Gimnasio * Saunas sexados * Parque infantil Viví cerca de todo, pero rodeado de naturaleza y tranquilidad Agendá una visita! Manzana 2, Lote 7 Superficie: 552.19 m2 USD: 143.550
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 870.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Primer Barrio, Luque
Gs. 870.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Wilson-Chihan
Lisa Camila Carísimo Cresta
Inmobiliaria+595 981 464 998
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
4% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 138.598
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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