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Ykua Karandy, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 160.000.000
60% bajo la medianaGs. 424,7 k/m²≈ US$ 27 k
📍 Terreno en venta 376,74 m² Ubicado en una zona tranquila y de fácil acceso, este terreno plano de 376,74 m² es ideal para construir la casa de tus sueños o una inversión segura. 💰 Precio: 160.000.000 Gs 👉 Excelente conectividad y entorno en crecimiento. El lote incluye un proyecto completo listo para ejecutar: ✔️ Planos arquitectónicos ✔️ Renders ✔️ Permisos municipales gestionados Una excelente oportunidad para avanzar directamente a la etapa de construcción y optimizar tiempos y costos.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 954,3 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 984 183 530
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
60% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 67.699
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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60% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 67.699
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 150.000.000
Gs. 312,5 k/m²
Mora Kue, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 150.000.000
Gs. 357,1 k/m²
Marin Kaaguy, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 165.000.000
Gs. 317,3 k/m²
Mora Cue, Luque
Ubicación aproximada