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≈ Gs. 771.670.000
Local comercial en venta en Pettirossi, Asunción
Pettirossi, Asunción
Ubicación aproximada
40 m²
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Pettirossi, Asunción
≈ Gs. 771.670.000
93% sobre la medianaGs. 19,3 M/m²Precio original: US$ 130.000
Salón Comercial a Estrenar en Venta en la Galería M4 Ubicado en una de las zonas más concurridas del Mercado Municipal N°4, este salón comercial en planta baja, enfrente de las escaleras mecánicas con una excelente visibilidad y ubicación en el pasillo principal, es ideal para emprendedores o empresas que buscan un espacio comercial de calidad. Características: Superficie total: 40 m² Ubicación privilegiada en la Galería M4, en pleno corazón del Mercado Municipal N°4 Ideal para: Negocios de todo tipo Precio de Venta: USD 130,000 Ubicación : https://g.co/kgs/tjF2NLC
Tu escenario vs. Pettirossi
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX BLACK
InmobiliariaAv. Molas Lopez c/ Rio Tebicuary
+595 985 333 261
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
93% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 67.386
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Pettirossi, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 516.425.000
Pettirossi, Asunción
