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Pettirossi, Asunción
≈ Gs. 338.348.000
37% bajo la medianaGs. 12,1 M/m²Precio original: US$ 57.000
🏢 ¡Oportunidad de inversión en M4! https://maps.app.goo.gl/eFEaBfF9aG3vfuxq6 Invertí en uno de los complejos comerciales con mayor movimiento de Asunción. 📍 Local Comercial Unidad 16 (1.er piso) 📐 10,14 m² 🚗 Estacionamiento Unidad 10 (3.er piso) 📐 12,50 m² 📦 Depósito Unidad 90 (Subsuelo) 📐 5,69 m² ✅ Ideal para inversión o para desarrollar tu propio negocio. ✅ Excelente ubicación en un entorno de alto flujo comercial. ¿Por qué elegir esta propiedad? 💵 Precio: USD 57.000 📩 Escribime para recibir más información o coordinar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad!
Tu escenario vs. Pettirossi
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
7 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
37% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 91.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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37% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 91.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 516.425.000
Pettirossi, Asunción
