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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.780.779.000
VENDO CASA EN MBURUCUYA, ASUNCION
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
298 m²3 habs.
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Mburucuyá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 1.800.000.000
19% sobre la medianaGs. 6,5 M/m²≈ US$ 301,2 k
En venta – Casa con locales comerciales sobre Auditores del Chaco. Barrio Mburucuyá, Asunción. Excelente oportunidad para quienes buscan combinar vivienda e inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad de Asunción. Ubicada sobre Auditores del Chaco, entre Tte. Rivas y Santísima Trinidad, en un terreno de 360 m² (12 x 30 m) con vivienda familiar más dos locales comerciales al frente. Características de la vivienda: • Living • Cocina comedor • Escritorio • 3 dormitorios (1 en suite) • 2 baños • Patio con área verde Plus comercial: • 2 locales comerciales al frente • Excelente exposición sobre una vía de alto tránsito • Ideal para renta, oficina, consultorio o comercio Ubicación estratégica: • Barrio Mburucuyá, cercanía a Santísima Trinidad • Rápido acceso a los principales ejes de Asunción • Zona residencial consolidada con creciente actividad comercial Superficie de terreno: 360 m² - Construcción: 278 m² Una propiedad versátil que permite disfrutar de una vivienda cómoda mientras genera ingresos adicionales mediante sus locales comerciales. ID: 50168
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 760 056
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
19% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 253.197
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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19% sobre la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.780.779.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.780.779.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.780.779.000
Mburucuyá, Asunción
Gs. 1.800.000.000
Gs. 7,2 M/m²
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.800.000.000
Gs. 7,2 M/m²
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.792.731.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada